47 - Les taux d’emprunt immobilier montent : faut-il attendre pour construire sa maison neuve ?

🏠 Tu veux savoir si tu as droit au prêt à taux zéro ? Toutes les conditions officielles sont ici : les conditions officielles du PTZ Les taux d’emprunt immobilier ont pris presque 0,20 point par semaine en octobre, ton banquier te réclame un permis déposé « pour mercredi prochain » et tu te demandes s’il ne vaudrait pas mieux tout mettre en pause ? Avant de signer dans l’urgence ou de repousser ton projet de maison neuve, écoute cet épisode. Dans cet épisode, je reçois Vanessa Jezequel, courtière en prêt immobilier à Vannes (56). Passée par la banque avant de devenir courtière, elle accompagne les projets immobiliers partout en Bretagne, de la première simulation jusqu’à l’offre de prêt. On a enregistré le 5 novembre 2026, en pleine hausse des taux, pour reprendre les bases et répondre à toutes les questions qu’on se pose quand on veut construire sa maison maintenant. Au programme : ✅ Est-ce que les taux d’emprunt immobilier vont baisser, et faut-il attendre pour lancer son projet ? ✅ Qu’est-ce que la banque regarde vraiment dans ton dossier, et quelles dépenses le plombent sans que tu t’en rendes compte ? ✅ Combien coûte une hausse de 0,4 point sur un prêt de 25 ans ? ✅ Qui a droit au prêt à taux zéro, et jusqu’à quand ? ✅ Comment fonctionne l’assurance emprunteur, et peut-on emprunter après 50 ans ou après une maladie ? ✅ Pourquoi « sans apport c’est possible, sans épargne c’est non » ? ✅ Peut-on phaser ses travaux, ou acheter son terrain maintenant pour construire plus tard ? On parle aussi des coûts qu’on oublie trop souvent : travaux restant à ta charge, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage… sans oublier que la banque finance le clou, mais pas le marteau. Un épisode plein de conseils construction concrets pour présenter ton budget construction à la banque sans paniquer, et monter un projet de maison individuelle que tu pourras vraiment assumer pendant 25 ans, quels que soient les taux d’emprunt immobilier. 👉 Retrouve Vanessa sur LinkedIn et Instagram 0633341814 vanessajezequel.courtier@gmail.com Moi, c'est Gwénola, designer d’intérieur depuis plus de 16 ans, j’accompagne celles et ceux qui construisent leur maison à préparer et réussir leur projet de maison neuve AVANT de signer : plan, budget, contrat, terrain. Parce que plus tard, c’est trop tard. Prépare ton projet de construction sereinement : 🎁 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 🏠 Des doutes sur ton plan ? Je repère les erreurs : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan 📲 Instagram : @cheri_onconstruit 📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ Ton Plan Élec 🔌 , c'est par ici : https://www.cherionconstruit.fr/elecwait Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.